V000962 - VENDESI SPLENDIDA VILLA CON TERRENO

Trattativa riservata
03/11/2019
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  550
Classe energetica:  A+ (DL 192 del 18/08/05), IPE 15 KWh/m² anno
Comune: Verona
DESCRIZIONE
PALAZZINA ( VR ). VILLA CON GIARDINO. In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dalla zona centrale di Palazzina, ed a una decina di minuti dal centro di Verona, PRIVATO propone luminosa villa con doppio ingresso indipendente e 1457 metri di giardino di pertinenza ( con possibilità piscina ). Edificata con particolari criteri di risparmio energetico e per il benessere della persona, ottima esposizione con grandi spazi interni ed esterni che danno modo di godere appieno della propria abitazione esclusiva.

PIANO TERRA: Ingresso, doppio salone, cucina con affaccio sul giardino, dispensa, ripostiglio, bagno e lavanderia con accesso a terrazzo esterno.
PIANO PRIMO: collegato tramite scala interna di ampie dimensioni, composto da camera matrimoniale con bagno privato, altre tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi.
PIANO INTERRATO: grande open space di mq. 200, adattabile ad ogni particolare esigenza, con predisposta cucina e grande taverna con camino, garage con sei posti auto, più tre locali adibiti a vani tecnici e bagno predisposto per zona relax con sauna, vasca idromassaggio e doccia / bagno turco di ampie dimensioni.

Caratteristiche tecniche: CLASSE ENERGETICA ( APE ) A +. Pompa di calore funzionante con pozzo geotermico, impianto fotovoltaico di 6 Kwp. riscaldamento a pavimento ad ogni piano, incluso il piano interrato, sensori di temperatura in ogni stanza, pavimento a doghe in legno ai piani terra e primo, impianto di aspirazione centralizzata, ricambio d'aria negli ambienti con ventilazione meccanica controllata ( VMC ).
Gestione con tecnologia " domotica " dell' impianto di riscaldamento, acqua calda, elettrico ed allarme antifurto. Videocitofoni al piano terra e primo. Predisposizione ascensore con vano ad hoc dal piano interrato al primo piano. Giardino esterno con impianto di irrigazione automatico a 6 zone, impianto di illuminazione con faretti ad incasso pedonali e colonnine " Led ". Accesso al cancello pedonale con quattro posti auto e cancello automatico di accesso carraio alla ampia zona parcheggi e garage. Facilmente divisibile, per eventuali esigenze, in due grandi appartamenti con ingresso indipendente, serviti da scale di accesso e /o ascensore." Rif. V962 Andrea 335.1205190
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Corso Bettini, 63
38068 Rovereto (TN)
Telefono: 3933371684
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