Immobile in asta di 98 m², box auto in vendita a Oppeano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Oppeano (VR) – Via Pontida 78 (CAP 37050)
L'immobile in asta è un'abitazione di corte terra/cielo situata a Oppeano (VR), in Via Pontida n. 78. Costruito nel 2004, si inserisce in un contesto di frangia urbana, caratterizzato da un mix di tessuto residenziale, commerciale e rurale. La posizione è comoda per gli spostamenti quotidiani, con i servizi essenziali (scuole, uffici postali, banche, farmacie e attività commerciali) concentrati in un raggio di circa 1,5 – 3,5 Km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 98,73 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e ai servizi, con un ampio soggiorno centrale, una zona pranzo, una cucina, una cantina, una stireria e un locale lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a una soffitta e un grande terrazzo calpestabile. L'autorimessa al piano interrato ha una superficie di 33 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta facciate con finitura ad intonaco, sebbene mostrino segni di umidità di risalita e necessitino di manutenzione. Gli infissi sono in legno a doppio battente. Il lotto include un box auto singolo e un giardino privato. Trattandosi di un piccolo condominio di quattro unità, non è presente un amministratore e le spese di gestione sono limitate alla pompa di sollevamento.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una configurazione di frangia urbana, con il tessuto residenziale e produttivo del paese che si dirada verso la campagna aperta. La strada principale a nord garantisce il collegamento con il centro urbano. L'immobile è libero per la procedura e non è stato costruito in regime di edilizia convenzionata pubblica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.300,00
Offerta minima: € 87.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale tranquilla
• Piccolo condominio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
