Immobile in asta di 85 m² in vendita a Ronco all'Adige
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ronco all’Adige (VR) – Via Venti Settembre 97 (CAP 37055)
L'immobile in asta è un'abitazione semi-dipendente ubicata nel Comune di Ronco all’Adige (VR), in Via Venti Settembre n. 97. L'edificio, rappresentato nelle mappe catastali di impianto del 1905, si trova in una zona centrale con buona presenza di servizi. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di modifica e cambio di destinazione d'uso, con titoli abilitativi rilasciati tra il 1973 e il 1998. La conformità urbanistico-edilizia è stata verificata.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 85 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano soggiorno, bagno e cucina. Il piano primo ospita due camere e un ripostiglio. L'altezza interna dei vani principali è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, richiedendo interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono miste e i solai in latero-cemento, con condizioni scarse. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni (legno/alluminio con avvolgibili in legno) e interni (legno a battente) sono in pessime condizioni, così come il portone d'ingresso. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione e i rivestimenti (bagno e cucina) sono in ceramica, tutti in pessime condizioni. Gli arredi sanitari sono presenti ma in pessime condizioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Non sono presenti impianti di climatizzazione o citofonici. L'immobile include un'area esterna e un'area urbana.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con servizi disponibili nel raggio di circa 1,5 km. L'accesso pedonale e carraio avviene direttamente da Via Venti Settembre, una strada pubblica. I collegamenti includono la stazione centrale dei treni di San Bonifacio a circa 15 km, l'Aeroporto di Verona a circa 30 km e l'ingresso dell'autostrada A4 a circa 14 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Area esterna
• Accesso diretto da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
