Immobile in asta di 77 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montecchia di Crosara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montecchia di Crosara (VR) – Via Tolotti 3 (CAP 37030)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Montecchia di Crosara (VR), in Via Tolotti n°3. Si tratta di una casa di corte sviluppata su tre livelli fuori terra, con caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia rurale del primo Novecento. La proprietà include anche un'autorimessa, una corte pertinenziale e un terreno agricolo. L'ubicazione è in una zona decentrata, a circa 2 km dal centro abitato, ma con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 192,21 mq. L'unità abitativa (Sub 1) comprende al piano terra un soggiorno, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, un disimpegno centrale e un ampio ripostiglio. Il piano secondo è costituito da locali ad uso soffitta con altezze non abitabili. L'autorimessa (Sub 2) ha un'altezza interna di 3,30 m. La corte esterna comune (BCNC ai Sub 1-2) è un'area scoperta non pavimentata, mentre il terreno agricolo non contiguo è incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta murature portanti in pietrame e laterizio, solai lignei e copertura in coppi. L'intero fabbricato è privo di impianto di riscaldamento, con impianti tecnologici vetusti e non funzionanti. Le finiture interne sono deteriorate, con intonaci ammalorati, infissi danneggiati e presenza diffusa di muffe e umidità. L'autorimessa è in aderenza al fabbricato. Il compendio include una piccola corte e un terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è ubicato in un piccolo agglomerato di case, inserito in un’area scarsamente popolata. Il centro del comune, dove si concentrano tutti i principali servizi come scuole, banche, supermercati e uffici pubblici, rimane raggiungibile in pochi minuti tramite la viabilità locale. L'immobile è libero per la procedura e conserva potenzialità di valorizzazione come abitazione principale o seconda casa in ambito rurale, grazie alla sua posizione tranquilla.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenzialità di valorizzazione
• Include terreno agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
