Immobile in asta di 69 m² in vendita a Bosco Chiesanuova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bosco Chiesanuova (VR) – Località Campo Levà di Sotto (CAP 37021)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bosco Chiesanuova (VR), in località Campo Levà di Sotto, all'interno di un complesso edilizio realizzato indicativamente intorno agli anni Settanta. Si trova in un contesto a prevalente destinazione residenziale e turistico-residenziale, caratterizzato dalla presenza di fabbricati condominiali e abitazioni inseriti in un ambiente tipico della zona montana veronese. La zona, sebbene periferica rispetto al centro abitato, è servita dalla viabilità locale e offre un ambiente tranquillo con buona esposizione e un pregevole inserimento paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di 69,84 mq ed è collocata al piano primo sottostrada, sebbene i prospetti verso est e sud presentino caratteristiche assimilabili a un piano terra per via dell'andamento altimetrico del terreno. Attualmente, l'appartamento è composto da un ingresso su locale open space adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,38 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è scarso sotto il profilo manutentivo, con evidenti fenomeni di umidità da risalita e una lesione in una camera.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dell'intera unità sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno, e si presentano in discreto stato. Una porzione della parete divisoria vicino al bagno è rifinita con mattoni faccia a vista. Nella zona giorno è presente un camino angolare. Gli impianti (elettrico, idrico, citofonico, TV) sono datati e necessitano di verifica e adeguamento. Il riscaldamento è autonomo a fan coil, alimentato da bombole a gas collocate all'interno dell'unità. Completano il compendio un posto auto coperto e una cantina, quest'ultima adibita a locale contatori condominiali.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è prevalentemente turistico-residenziale. I principali servizi e attività quotidiane si trovano nel centro del Comune di Bosco Chiesanuova, distante circa 10 km, dove sono presenti supermercati, ufficio postale, scuole e altre attività commerciali. L'accesso pedonale all'unità abitativa può avvenire sia dall'androne condominiale che tramite una porta di collegamento dall'area dei posti auto, accessibile da una rampa carrabile condominiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Contesto turistico-residenziale
• Impianti autonomi
• Camino angolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
