Immobile in asta di 548 m² con più di 5 locali in vendita a Bosco Chiesanuova
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bosco Chiesanuova (VR) – Via Roma 22
L'immobile in asta è una casa indipendente cielo terra situata in Via Roma 22, nel comune di Bosco Chiesanuova (VR), in una zona adiacente al centro storico cittadino. Il fabbricato, costruito prima del 1939, si inserisce in un contesto pedemontano, tipico del Parco della Lessinia.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato di ampie dimensioni presenta una pianta geometrica poligonale irregolare, sviluppato su quattro piani fuori terra e tre piani interrati. La superficie complessiva è di 548 mq. La distribuzione interna include vani tecnici (16 mq), spazi abitativi (250 mq), terrazzo/poggioli (15 mq), soffitta (77 mq) e cantine (190 mq). Complessivamente, l'immobile si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è tradizionale, con murature in pietrame e sassi, solai in laterocemento e manto di copertura con elementi lapidei. Le finiture interne sono di livello medio per la zona, con pavimentazioni in ceramica e legno, rivestimenti in piastrelle ceramiche e serramenti in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni. L'immobile viene venduto arredato con mobilio di remota provenienza. Il lotto include anche un appezzamento di terreno agricolo adiacente di circa 550 mq, parzialmente destinato a parcheggio e posizionamento bombolone GPL, e due terreni agricoli distanti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona pedemontana, aderente al centro storico di Bosco Chiesanuova. Il terreno adiacente al fabbricato insiste in ZTO Zone "Fc" - Aree attrezzate a parco gioco e sport, con Vincolo Destinazione Forestale e Vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 258.000,00
Offerta minima: € 175.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Riscaldamento autonomo
• Include arredi e terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
