Immobile in asta di 49 m² in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) – Via Matteotti 3 (CAP 37015)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), in Via Matteotti n. 3, al secondo piano di un fabbricato formato da un piano seminterrato e tre piani fuori terra. L'edificio, la cui costruzione risale al 1983, è allacciato alla fognatura e all'acquedotto comunale. Le finiture esterne sono realizzate con materiali tradizionali, con manto di copertura in coppo e pareti ad intonaco.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 49 mq e una consistenza catastale di 2,5 vani. È composta da un ingresso open-space che funge da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L'altezza media interna è di 2.85 mt. L'appartamento affaccia su una terrazza a tasca di 7.64 mq sul lato ovest. Il pavimento della terrazza è in cotto. L'esposizione dell'unità è ovest.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in ceramica e pareti intonacate a civile con tinteggiatura. I serramenti sono in alluminio di colore nero con vetro termico. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia collocata in cucina e termosifoni. L'edificio è dotato di allacciamenti per gas metano ed energia elettrica. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scale comune, con una scala a chiocciola e un corridoio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità ai servizi. Sebbene attualmente occupato con contratto di locazione opponibile, l'immobile sarà reso libero per la procedura. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune, inclusa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.471,50
Offerta minima: € 55.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
