Immobile in asta di 464 m² con più di 5 locali in vendita a Monteforte d'Alpone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monteforte D’Alpone (VR) – Via della Fontana 6 (CAP 37032)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Monteforte d’Alpone (VR), in Via della Fontana n. 6, ai margini della zona urbana, dove inizia la zona rurale. La prima porzione del fabbricato è antecedente al 1967, con successivi ampliamenti. Il Comune è dotato di tutti i servizi essenziali come chiese, farmacie, banche, scuole, supermercati e uffici postali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione di tipo civile (A/2) ha una superficie commerciale di 464 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano primo si trovano atrio, centrale termica, cucina, soggiorno, servizio igienico e tre camere da letto. Il piano secondo comprende cucina, soggiorno, corridoio, servizio igienico e tre camere da letto. Al piano terzo vi è una camera da letto e due soffitte. Il laboratorio per arti e mestieri (C/3) al piano terra ha una superficie commerciale di 356 mq, suddiviso in tre ambiti laboratorio, tre magazzini, una cantina e una zona wc. È presente anche un magazzino interrato di 264 mq. Il complesso è in scarso stato manutentivo/conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura in muratura portante intonacata, solai in laterocemento e tetto a falde inclinate con manto di copertura in tegole cementizie o membrana impermeabilizzante. Le finiture interne dell'abitazione includono pavimentazioni in marmo o legno, rivestimenti dei servizi in ceramica, intonaco civile alle pareti, porte interne in legno e serramenti in legno con vetro singolo. Gli impianti sono vetusti e il riscaldamento dell'unità abitativa avviene tramite stufe a legna e/o a pellet. Il complesso include ampi balconi e terrazzi. I terreni agricoli sono in parte coltivati a vigneto e oliveto, in parte declivi e non coltivati.
Contesto e collegamenti
La posizione dell'immobile consente un buon collegamento con il centro comunale di Verona (circa 35 km), Vicenza (circa 32 km) e altri comuni limitrofi. A circa 4,4 km si trova il casello autostradale di Verona Soave-San Bonifacio (A-4) e le tangenziali est e sud. La stazione ferroviaria di San Bonifacio (linea Milano-Venezia) è a circa 3,7 km. Il compendio immobiliare è dotato di un accesso pedonale e uno carraio su Via Della Fontana n. 9. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 550.000,00
Offerta minima: € 232.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terreni agricoli
• Buoni collegamenti stradali
• Vicinanza al centro comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
