Immobile in asta di 223 m² con più di 5 locali in vendita a Minerbe
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Minerbe (VR) – Via Palazzina 4 (CAP 37046)
L'immobile è ubicato nel Comune di Minerbe (VR), Frazione San Zenone, in Via Palazzina n. 4. Si tratta di un'abitazione terra-cielo facente parte di una schiera di unità abitative, edificata verosimilmente tra la prima e la seconda metà del secolo scorso. La zona è prevalentemente agricola e priva di servizi facilmente raggiungibili a piedi, ma i principali servizi sono accessibili in auto a circa cinque chilometri nel centro di Minerbe o nella vicina Bevilacqua.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità abitativa è di 223 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, una camera, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un servizio igienico. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita tre camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica e marmette, mentre i serramenti sono in legno senza vetrocamera. L'impianto elettrico non è a norma e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Gli impianti idro-sanitari sono sottotraccia. L'impianto fognario è collegato alla rete fognaria comunale. Completano la proprietà un balcone a sud e due aree scoperte pertinenziali, una prospiciente l'abitazione e l'altra a nord. È presente una servitù di passo pedonale e carraio a favore dell'immobile.
Contesto e collegamenti
L'accesso al compendio avviene da Via Palazzina al civico 4 e da Via Borghetto al civico 40. Vi è inoltre un accesso pedonale e carrabile da Via Previera, con diritto di passo costituito. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico edilizio. L'unità abitativa è occupata senza titolo dalla figlia degli esecutati, ma sarà resa libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.220,00
Offerta minima: € 30.915,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
