Immobile in asta di 220 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lavagno
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Lavagno (VR) – Vicolo don Puglisi snc (CAP 37030)
L'immobile in asta si trova a Lavagno (VR), in località Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc, ed è inserito in un complesso residenziale di recentissima edificazione. La zona è in espansione e offre tutti i servizi principali, tra cui scuole, farmacie, supermercati e ristoranti, con un comodo accesso autostradale a circa 5 km (Verona Est).
Superficie e distribuzione interna
La villa a schiera, denominata 'Berlino', ha una superficie catastale totale di 220 mq per l'abitazione (sub 14) e 40 mq per l'autorimessa (sub 20). Si sviluppa su più livelli: al piano sottostrada si trovano una cantina e un bagno/lavanderia. Il piano terra comprende un'area esterna esclusiva, un portico, l'ingresso, un ampio ambiente cucina/soggiorno/pranzo, disimpegno, guardaroba, un bagno e una camera da letto. Al piano primo si trovano il vano scala, disimpegno, guardaroba, due camere da letto, un bagno e tre balconi. L'autorimessa è situata al piano interrato ed è direttamente collegata all'abitazione tramite il vano cantina.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta un'impiantistica di tipo ordinario, autonoma e di recentissima installazione. Sono presenti predisposizioni per impianti di raffrescamento e VMC, sebbene i macchinari siano da completare. La copertura è dotata di un impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva con potenza di 6,16 KWp. Le finiture interne sono in parte da ultimare, con pavimentazione di vario genere, porte interne non ancora posate e infissi in PVC con vetrocamera. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'autorimessa ha pavimentazione cementizia e pareti al grezzo.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di un accesso pedonale e carraio diretto dal Vicolo don Puglisi. La zona residenziale è ben servita e in fase di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio e catastale, garantendo una regolare commerciabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 345.000,00
Offerta minima: € 258.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica A4
• Impianto fotovoltaico 6,16 KWp
• Autorimessa inclusa
• Recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
