Immobile in asta di 202 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Giovanni Lupatoto
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) – Via Camacici 108/L (CAP 37057)
L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare, ubicata nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), nella tranquilla Frazione Pozzo, in Via Camacici n. 108/L. La zona è inserita in un contesto urbano di completamento edilizio, frutto di un accordo di pianificazione pubblico-privato, garantendo un ambiente residenziale ben strutturato. La costruzione risale al 2017, come indicato dai permessi di costruire rilasciati per la realizzazione del fabbricato bifamiliare.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 202,00 mq. L'abitazione principale, con 7,5 vani, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano seminterrato è presente una cantina di 47 mq catastali. Il piano terra include un'autorimessa di 18 mq catastali, un posto auto scoperto di 12 mq catastali e una corte esclusiva. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 metri al piano terra e 3,00 metri al piano primo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e sistema ibrido con accumulo di acqua sanitaria. È presente l'allacciamento al gas metano di rete e un impianto di raffrescamento. L'impianto elettrico è sottotraccia con corpi incassati. L'impianto idrico è allacciato alla rete idrica comunale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un duplice ingresso separato, pedonale e carrabile, da una strada privata che si dirama da Via Camacici.
Contesto e collegamenti
La zona di Via Camacici è caratterizzata da un contesto urbano di completamento edilizio, ben servita e integrata nel tessuto comunale di San Giovanni Lupatoto. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. 9 del D.Lgs. 122/2005.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 365.000,00
Offerta minima: € 273.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Porzione di villa bifamiliare
• Ampi spazi interni ed esterni
• Impianti moderni (pompa di calore, raffrescamento)
• Contesto urbano di completamento edilizio
• Diritto di prelazione riconosciuto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
