Immobile in asta di 198 m², box auto doppio in vendita a Affi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Affi (VR) – Via Campagna s.n.c. (CAP 37010)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Affi (VR), in via Campagna, in una zona residenziale di recente costituzione, tranquilla e ben collegata alla viabilità principale. Si trova in prossimità dell’intersezione con via dei Ciliegi, a circa 2 km dal Comune di Cavaion dove sono disponibili servizi pubblici e attività commerciali. Il contesto è caratterizzato da edifici di piccola e media dimensione con aree verdi e spazi per la sosta. L'unità immobiliare, di recente costruzione, fa parte di un fabbricato con linee architettoniche contemporanee e finiture esterne di buona qualità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 198 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. La zona giorno è collegata a due terrazzi di circa 18 mq e 12 mq. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove sono ricavati ampi locali accessori qualificati come disbrighi, con copertura lignea inclinata a vista. Al piano interrato è presente un'autorimessa di rilevanti dimensioni, idonea al ricovero di due autoveicoli, e una cantina di circa 11,5 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è esternamente pressoché ultimato con facciate intonacate, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate e parapetti metallici. Gli ambienti interni sono in corso di completamento, con pavimenti in piastrelle di ceramica nella zona giorno e notte, e rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. L'impianto elettrico è predisposto con cavidotti, l'impianto termico ha diffusori a pavimento ma manca del generatore (previsto in pompa di calore), e l'impianto di condizionamento ha solo la predisposizione. Mancano le porte interne, il portone del garage, parte dei sanitari, i battiscopa e le tinteggiature interne. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'immobile include un ampio garage doppio e una cantina.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è collocato l’immobile è tranquilla e di recente costituzione, vicina alla viabilità principale. Da qui, in soli 6 km si raggiunge il Lago di Garda. La zona risulta adeguatamente urbanizzata e servita, con collegamenti agevoli verso il centro di Affi, il casello dell’autostrada A22 e la viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 464.000,00
Offerta minima: € 348.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Ampio garage doppio
• Zona residenziale tranquilla
• Vicino al Lago di Garda
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
