Immobile in asta di 166 m² con più di 5 locali in vendita a San Giovanni Lupatoto
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) – Via Vicenza 8 (CAP 37057)
L'immobile in asta è una villetta singola situata in Via Vicenza n. 8, nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR). La proprietà si trova in una zona semicentrale, residenziale e consolidata, caratterizzata da edifici bassi e villette. Edificata nel 1962 e successivamente ampliata e sopraelevata, la villetta è completamente recintata e dotata di un'area scoperta.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 166 mq. Il piano terra ospita soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una veranda, con un'altezza interna di 2,9 metri. Il piano sottotetto comprende soffitta, disbrigo, bagno, disimpegno e terrazzo, con altezze interne variabili da 0,6 a 2,3 metri. Al piano interrato si trovano cantina, wc e taverna, con altezze interne da 2 a 2,3 metri. Una scala interna collega tutti i livelli. Lo stato manutentivo generale è da ritenersi medio, con necessità di un intervento di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione e sono di tipologia media. La struttura è mista in cemento armato e muratura portante. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle, mentre le porte interne sono in legno tamburate. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con due caldaie e radiatori in ghisa. L'impianto di raffrescamento è diviso tra piano terra e primo piano. Il fabbricato è allacciato alla fognatura pubblica e dotato di vasca separatore dei grassi. L'impianto elettrico è completo e sottotraccia. Completano la proprietà un giardino privato e un magazzino.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e consolidata, ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.000,00
Offerta minima: € 177.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta singola
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Zona residenziale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
