Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali in vendita a Cerro Veronese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerro Veronese (VR) – Via Borgo Paglia 38 (CAP 37020)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cerro Veronese (VR), in Via Borgo Paglia n. 38, inserito nel caratteristico borgo montano denominato “Borgo Paglia”, a 727 metri s.l.m. La zona è residenziale, vicina al centro cittadino dove si trovano i principali servizi. L'edificio è di antica origine, edificato ante 1967, con muri in sasso.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su più livelli, con una superficie catastale totale di 162 mq (158 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 7 vani. Al piano terra si trovano soggiorno, ingresso, cucina, pranzo, un ripostiglio, disimpegno e un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e un ulteriore bagno. È presente anche un ripostiglio al piano inferiore e una soffitta non agibile.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione. I pavimenti interni sono parzialmente in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi interni sono in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato e le finestre sono in vetro camera con avvolgibili. Il manto di copertura è in tegole di cotto. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto termico è autonomo con caldaia a GPL (bombolone interrato esterno nella corte esclusiva), stufa a pellet e riscaldamento a pavimento. I bagni sono dotati di termoarredo. L'impianto idrico è sottotraccia e alimentato dalla rete comunale (attualmente scollegata). La fognatura è collegata alla rete comunale. L'immobile include una corte esclusiva di 36 mq e un balcone.
Contesto e collegamenti
Il borgo montano “Borgo Paglia” è attraversato dal cammino escursionistico “Cammino Tre Santuari” ed è centro di varie manifestazioni locali durante l'anno. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.000,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa cielo terra
• Corte esclusiva
• Riscaldamento a pavimento
• Contesto montano caratteristico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
