Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Bonifacio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Bonifacio (VR) – Piazza Giacomo Matteotti 9 (CAP 37047)
L'immobile in asta è situato nel Comune di San Bonifacio (VR), in Piazza Giacomo Matteotti n. 9, all'interno di un complesso condominiale edificato nei primi anni '70. La zona è prevalentemente residenziale e si trova nel centro comunale, a breve distanza dall'ospedale Frà Castoro. Il contesto urbanistico è classificato come Zona “Bb50, area urbana di completamento edilizio”, caratterizzata da un tessuto urbano stabile e ordinato, con prevalenza di destinazioni residenziali e dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 162 mq, si sviluppa al piano rialzato e presenta un'altezza media interna di 2,95 ml. È composto da un ingresso, una cucina con balcone, un soggiorno con balcone, un ripostiglio (che ospita la caldaia), un disimpegno, un servizio igienico e tre camere da letto. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 34 mq, si trova al piano interrato ed è costituita da un unico vano. L'appartamento si presenta in mediocre stato manutentivo/conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione sono riconducibili all'epoca di costruzione (anni '70), con pavimentazioni in mattonelle ceramiche o parquet nelle camere, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici e in cucina, sanitari in porcellana bianca e intonaco civile alle pareti. Le porte interne sono in legno tamburato e/o specchiate a vetro, i serramenti in legno e vetro singolo con persiane avvolgibili, e alcune finestre hanno doppio serramento esterno in alluminio anodizzato. L'abitazione è dotata di impianti idrico-sanitario, elettrico (con quadro vetusto), riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in metallo, impianto di raffrescamento e citofono. Gli impianti necessitano di verifica e adeguamento. L'autorimessa presenta un portone in ondulina metallica, soffitto privo di intonaco, pareti intonacate con segni di umidità e pavimento in cemento battuto, ed è dotata di impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e alla rete fognaria pubblica.
Contesto e collegamenti
Il Comune di San Bonifacio offre tutti i servizi di prima necessità, inclusi chiese, farmacie, banche, scuole, supermercati, uffici postali, bar e ristoranti, ed è ben servito dal trasporto pubblico di autobus extraurbani. La posizione consente un buon collegamento con Verona (circa 26 km) e Vicenza (circa 34 km), con il casello autostradale di Verona Soave-San Bonifacio (A-4) a circa 2,5 km e la stazione ferroviaria sulla linea Milano-Venezia a circa 2 km. L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scala comune, mentre l'autorimessa è accessibile dalla corsia di manovra con accesso carraio su Via Bassano del Grappa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.900,00
Offerta minima: € 89.925,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di autorimessa
• Impianto di raffrescamento
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
