Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali in vendita a San Giovanni Lupatoto
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) – Via Scaiola 175 (CAP 37057)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), in via Scaiola 175, in una zona agricola tra Raldon e Buttapietra, caratterizzata da colture orticole in serra. I fabbricati e una parte dei terreni sono direttamente accessibili da via Scaiola. Il centro del paese, con tutti i servizi, dista circa 4,5 Km, mentre il casello di Verona Sud è a 10 Km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione a schiera ha una superficie commerciale di 151 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una cucina abitabile aperta sul soggiorno con caminetto e accesso al giardino sul retro, oltre a un piccolo sottoscala. Il piano primo ospita la zona notte con due camere e un bagno. Il posto auto coperto ha una superficie catastale di 21 mq. Il magazzino, con una superficie commerciale di 211 mq, è un fabbricato rettangolare su un unico livello con un'ampia area di pertinenza esclusiva e una cantina completamente interrata. I terreni fronte strada sono agricoli, coltivati a prato, con una superficie catastale di 1.366 mq. Il pioppeto, un appezzamento di seminativo irriguo, ha una superficie di 3.100 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne e gli impianti dell'abitazione sono semplici ma in buono stato di conservazione. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in plastica. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e un impianto di condizionamento con due split nelle camere. Il posto auto e il magazzino sono costruiti con blocchi di cemento e bimattoni, con copertura in legno e manto in lastre ondulate di fibrocemento. Il magazzino è dotato del solo impianto elettrico. L'abitazione dispone di un giardino privato sul retro.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola tranquilla, con accesso diretto da via Scaiola per i fabbricati e parte dei terreni. Il pioppeto è intercluso. La zona è ben collegata al centro di San Giovanni Lupatoto e al casello autostradale di Verona Sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.300,00
Offerta minima: € 138.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Ampie superfici esterne
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
