Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Verona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Verona (VR) – Via Roveggia 31/A (CAP 37136)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Verona, in Via Roveggia n. 31/A, inserito in una palazzina con più unità abitative. L'edificio, di prima edificazione anteriore al 1960, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano scantinato e una soffitta. Il contesto edilizio è consolidato, caratterizzato principalmente da edifici residenziali condominiali e dalla vicinanza all'area fieristica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 143 mq e una superficie commerciale di 152,35 mq. Si trova al piano primo e si compone di ingresso/disimpegno, cucina con ripostiglio, due bagni (uno dei quali ricavato in un vano originariamente destinato a camera) e quattro ulteriori locali. Completano la proprietà un locale soffitta al piano sottotetto e un locale cantina al piano scantinato. L'immobile si presenta in stato manutentivo pessimo, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di tipo ordinario, obsolete e riconducibili all'epoca di edificazione (anni '60), con pavimentazione in piastrelle ceramiche/agglomerato, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e serramenti in legno con vetro singolo, oltre a doppi serramenti in metallo. L'impiantistica è di tipo ordinario, riferibile all'epoca di edificazione, ma si presenta obsoleta, manomessa e/o non funzionante, rendendo necessaria la sua integrale sostituzione. L'utenza dell'acqua è centralizzata condominiale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è collocato nella zona fiera del Comune di Verona, a circa 3 km dal centro città. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi di interesse collettivo e commerciale, tra cui chiesa parrocchiale, scuole, farmacia, esercizi commerciali di vicinato e attività di ristorazione, idonei a soddisfare le esigenze quotidiane. Il casello autostradale più vicino è quello di Verona Sud, a 3 km. L'accesso all'immobile è unicamente pedonale, direttamente dalla pubblica via Roveggia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Presenza di pertinenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
