Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Verona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Verona (VR) – Via Villafranca 66
L'appartamento in asta è situato in Via Villafranca n. 66, nel popoloso quartiere di Santa Lucia a Verona, in posizione semicentrale. L'immobile fa parte del 'Condominio Gemini', un fabbricato realizzato nel 1970. Il quartiere è ben servito da negozi, servizi pubblici, scuole e spazi verdi, con buona accessibilità ai caselli autostradali e alle arterie tangenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 143 mq. L'appartamento, posto al terzo piano (quarto fuori terra), è composto da un soggiorno-pranzo con camino, una cucina abitabile, un bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. Completano l'unità un corridoio d'entrata con ripostiglio e un piccolo corridoio nella zona notte. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 mt. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con interventi di manutenzione straordinaria e finiture interne ricercate.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di tre balconi con pavimenti in gres e ringhiere in ferro. I serramenti esterni hanno vetrocamera e tapparelle, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in listoni di parquet nelle camere e piastrelle ceramiche negli altri locali. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e valvole di regolazione. L'impianto elettrico è in normali condizioni. È presente uno scaldabagno a gas in cucina. L'edificio condominiale è servito da ascensore. L'autorimessa, pavimentata con piastrelle ceramiche, ha una porta d'accesso in ferro a due ante e una piccola finestrina alta.
Contesto e collegamenti
Il quartiere di Santa Lucia è dinamico e in costante crescita nel valore degli immobili, particolarmente richiesto per abitazioni principali. La zona è qualificata come 'Tessuti con edificazione mista (TC B)', a prevalente destinazione residenziale integrata con usi direzionali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.276,00
Offerta minima: € 144.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Ascensore presente
• Finiture interne di pregio
• Autorimessa ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
