Immobile in asta di 130 m², box auto in vendita a Soave
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Soave (VR) – Via Don Silvio Grigolin 1 (CAP 37038)
L'appartamento è situato in Comune di Soave (VR), in Via Don Silvio Grigolin n. 1, all'interno di un condominio di forma rettangolare, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. L'edificio, costruito nel 1964, si presenta in discreto stato di manutenzione e dispone di due vani scala senza ascensore. L'accesso al lotto è possibile sia da Via Don Grigolin (prospetto sud) che da Via Ippolito Nievo (prospetto nord), tramite cancelli pedonali che conducono a un'area scoperta in parte pavimentata e in parte a giardino.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 130 mq e balconi per 17,80 mq complessivi, si trova al terzo piano. È composto da ingresso, un piccolo ripostiglio, soggiorno, cucina, studio, corridoio, un piccolo vano ripostiglio dove è collocata la caldaia, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Al piano seminterrato, l'unità immobiliare include una cantina di forma rettangolare con una superficie commerciale di circa 6,00 mq e un'altezza di 2,05 metri, e un garage anch'esso di forma regolare, con una superficie commerciale di circa 16,50 mq e un'altezza di 2,57 metri. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con rifacimento dell'impianto elettrico (da terminare in alcuni punti), del bagno con nuovi sanitari, della cucina con nuovi impianti e attacchi idraulici, e del sistema di riscaldamento con nuovi termosifoni. Nonostante la ristrutturazione sia quasi ultimata, gli impianti necessitano di controllo e completamento per il loro funzionamento, in quanto l'appartamento non è mai stato abitato dopo i lavori.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con macchina esterna e due split. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il condominio ha approvato lavori di messa a norma dell'impianto a metano, con una quota imputabile all'unità pignorata di circa 2.850,00 euro, oltre a ulteriori opere accessorie non ancora approvate. La conformità edilizia dell'immobile e dei beni pignorati è stata accertata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e l'immobile gode di una buona accessibilità. L'area è recintata da un muretto con soprastante cancellata metallica e siepi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 126.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento ristrutturato
• Riscaldamento autonomo
• Garage e cantina pertinenziali
• Conformità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
