Immobile in asta di 128 m², box auto in vendita a Isola della Scala
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Isola della Scala (VR) – Via Monsignor G. Fontana 21 (CAP 37063)
L'appartamento in asta è ubicato a Isola della Scala (VR), in Via Monsignor G. Fontana n. 21, all'interno di un edificio bifamiliare costruito nel 1961/62. La via Monsignor G. Fontana è una strada urbana situata in una zona residenziale di completamento già edificata, immediatamente a nord della Scuola Primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 128,20 mq. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da ingresso, un ampio soggiorno e cucina in spazio aperto, un disimpegno, un bagno e due stanze da letto. L'autorimessa, in un distinto fabbricato nell'angolo sud-est del lotto, include un locale lavanderia con ingresso autonomo e un caminetto esterno.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato rinnovato internamente nel 2020 e si presenta in buone condizioni. Dispone di caldaia murale esterna e di un accesso pedonale dalla corte interna a sud dell'edificio. L'autorimessa pertinenziale ha un accesso carraio esclusivo sulla parte est della recinzione stradale del lotto, tenuta a giardino piantumato. La proprietà include i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune, compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, con la via Monsignor G. Fontana che collega Via Rimembranza a est con il ponte sul fosso Piganzo a ovest. La via è percorribile dalle autovetture solo fino al civico 23, essendo segnalata come strada chiusa all'imbocco est. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico ex articolo 142 del D.Lgs. 42/2004 per la vicinanza al fosso Piganzo. Libero per la procedura, l'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben servito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.500,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento rinnovato nel 2020
• Buone condizioni interne
• Autorimessa esclusiva
• Giardino pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
