Immobile in asta di 126 m², box auto in vendita a San Martino Buon Albergo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Martino Buon Albergo (VR) – Via Della Polveriera 1 A
L'immobile in asta è un appartamento con autorimessa situato a San Martino Buon Albergo (VR), in Via Della Polveriera n° 1 A. È inserito in un fabbricato residenziale di tipo condominiale, costruito nella seconda metà degli anni duemila, e si presenta in buono stato conservativo. La zona è semicentrale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 117 mq. È composto al piano terra da due aree esterne, un porticato, un soggiorno/cucina, un disimpegno, due camere e un bagno. Il piano interrato, accessibile anche tramite scala interna all’abitazione, è suddiviso in cantina, ripostiglio e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei vani è di 2,70 metri. L'autorimessa, posta al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di circa 27 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono miste, i solai in latero-cemento e la copertura in latero-cemento con manto in coppi, tutti in buone condizioni. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di scuri in legno e zanzariere, mentre quelli interni sono a battente in legno. Il portone d'ingresso è blindato in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in ceramica e legno nelle camere, con rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L'immobile è dotato di impianto citofonico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di San Martino Buon Albergo, dotata di buoni collegamenti con le principali infrastrutture di trasporto. La stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova dista circa 13 km, l’Aeroporto di Verona Villafranca circa 20 km e l’accesso all’Autostrada A4 (casello di Verona Est) è a circa 4-5 km. La città di Verona dista circa 10 km. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 234.000,00
Offerta minima: € 210.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Zona semicentrale ben servita
• Autorimessa inclusa
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
