Immobile in asta di 105 m², box auto in vendita a Nogara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nogara (VR) – Via Ines Cara 9 (CAP 37054)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Nogara (VR), in Via Ines Cara n. 9, in una zona residenziale ben servita. L'edificio, costruito tra il 2005 e il 2007, si sviluppa su due piani fuori terra più un interrato e si presenta in buono stato di conservazione, con prospetti intonacati e tinteggiati e coibentazione esterna.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 105.01 mq. L'appartamento (sub 2), posto al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale e una seconda camera. L'altezza interna dei locali è di 2,70 mt. Al piano interrato si trovano una cantina, collegata direttamente all'appartamento tramite scala a chiocciola, e un garage (sub 11) con altezza interna di circa 2,40 mt. L'esposizione dell'appartamento è a sud-ovest-nord.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura. Le pareti sono tinteggiate, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in PVC con vetrocamera, dotati di scuri in PVC. Il balcone presenta pavimentazione in ceramica. L'immobile è dotato di impianto idrico, fognario, elettrico, citofonico e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in ghisa. È presente anche un impianto di condizionamento con motore esterno e split interni. L'accesso pedonale all'abitazione avviene tramite un camminamento d'ingresso (sub 32 BCNC), mentre l'accesso carraio al garage è garantito da una rampa e corsia di manovra (sub 13 BCNC) da Via Ines Cara.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Nogara, facilmente raggiungibile con mezzi privati. Il casello autostradale più vicino (A22) dista circa 19 km. L'accessibilità con i mezzi pubblici è discreta, con la stazione ferroviaria presente nel capoluogo. Nogara offre i principali servizi come farmacia, banche, ufficio postale, supermercati e scuole. L'immobile è regolare urbanisticamente ed è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.000,00
Offerta minima: € 77.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa pertinenziale
• Giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
