Immobile in asta di 104 m² in vendita a Bosco Chiesanuova
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bosco Chiesanuova (VR) – Via Arzerè 51 (CAP 37021)
L'immobile in asta è un'abitazione del tipo "da terra a cielo", situata nel Comune di Bosco Chiesanuova (VR), in Contrada Arzerè, Corte del Berni, Via Arzerè n. 51. L'edificio, di antica origine e presente nella mappa catastale d'impianto risalente agli inizi del 1900, è inserito in una schiera di fabbricati e si trova in una zona periferica residenziale con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 82,25 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da una cucina/soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Una rampa scala interna collega al piano primo, dove si trovano un disimpegno e due camere. Al secondo piano è presente una soffitta di circa 21,31 mq commerciali, accessibile tramite un'ulteriore rampa scala. L'altezza interna dei vani è di circa 2,25 m al piano terra e 2,16 m al piano primo. L'immobile si presenta in scadente/pessimo stato di manutenzione e conservazione, con esfoliazioni, cavillature e muffe sulle murature.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono portanti, intonacate e tinteggiate. I solai di interpiano sono in legno. Le porte interne sono ad anta a battente e gli infissi esterni in alluminio con vetro e inferriate al piano terra, con scuretti lignei al piano primo. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica al piano terra e in assito ligneo al piano primo. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno. È presente un contatore del gas esterno. L'abitazione include una soffitta e una piccola corte esclusiva di circa 0,50 mq commerciali, pavimentata in battuto di cemento, attualmente non accessibile direttamente dall'interno o dall'esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento assente.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica residenziale, servita da autobus e con alcuni servizi come un campo da calcio e un panificio. Le aree limitrofe sono agricole. L'immobile risulta libero per la procedura e la perizia ha attestato l'assenza di difformità urbanistico-edilizie significative, in conformità con la normativa vigente per edifici di antica costruzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.641,90
Offerta minima: € 43.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Corte esclusiva
• Assenza di difformità urbanistico-edilizie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
