Immobile in asta di 830 m² in vendita a Oppeano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Oppeano (VR) – Via Gianfranco Miglio snc (CAP 37050)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Oppeano (VR), in Via Gianfranco Miglio snc. Si trova in un ambito di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Il contesto è caratterizzato da piani attuativi residenziali in atto, offrendo un potenziale interessante per lo sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 830 mq. Attualmente, il terreno presenta uno scheletro edilizio, risultato di una costruzione di sei case a schiera interrotta nel 2011, oltre a materiali cantieristici sparsi. Il perito ha suggerito la demolizione dello scheletro per liberare l'area e consentire una nuova autorizzazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona "PR piani attuativi residenziali in atto (art. 3.14 delle NTA)" - PUA denominato Dante Alighieri. È presente un vincolo paesaggistico per la presenza del canale demaniale Dogale e ricade in un'area geotecnica idonea alle costruzioni ma esondabile o a periodico ristagno idrico per la presenza della fossa demaniale dogale. Il terreno è classificato come frutteto irriguo.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e si inserisce in un contesto urbanistico residenziale in fase di sviluppo. Il lotto è libero per la procedura e offre la possibilità di avviare un nuovo progetto edilizio in coordinamento con il Comune di Oppeano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
