Immobile in asta di 63286 m² in vendita a Zevio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Zevio (VR) – Località Sabbionara (CAP 37059)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Zevio (VR), in Località Sabbionara, una zona prevalentemente rurale e agricola. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altri fondi agricoli e infrastrutture rurali, con accesso da strada bianca interpoderale. L'area è soggetta a diversi vincoli paesaggistici e ambientali, tipici delle zone agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 63.286 mq ed è costituito da due mappali: il mappale 417, classificato come frutteto irriguo e seminativo irriguo, e il mappale 459, classificato come frutteto irriguo. I terreni sono pianeggianti e adatti alla coltivazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è dotato di alcune infrastrutture rurali utili per la gestione agricola, tra cui un pozzo irriguo sito nel mappale 417, essenziale per l'irrigazione dei terreni. Sul mappale 459 è presente un traliccio di un elettrodotto le cui condutture aeree sorvolano il terreno. Il compendio rientra nell'Ambito del Consorzio di Bonifica Alta Pianura Veneta.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola del Comune di Zevio, con accesso tramite strada bianca interpoderale. L'area è ben collegata alle principali vie di comunicazione rurali. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica che gli immobili sono in 'Zona E - Agricola' e soggetti a vincoli paesaggistici legati a corsi d'acqua, corridoi ecologici, metanodotti/gasdotti ed elettrodotti. Il territorio comunale è designato 'vulnerabile da nitrati' e compreso nelle 'aree di primaria tutela quantitativa degli acquiferi'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 472.000,00
Offerta minima: € 354.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreni irrigui
• Accesso da strada interpoderale
• Contratto di affitto opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
