Immobile in asta di 6284 m² in vendita a San Giovanni Ilarione
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Giovanni Ilarione (VR) – Viale dell’Industria 3
Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di San Giovanni Ilarione (VR), in Viale dell’Industria 3. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcune aree classificate come ambiti privati dell’edificabilità, e presenta vincoli paesaggistici e di tutela dei corsi d'acqua. L'accesso ai terreni avviene da Viale dell’Industria tramite una strada vicinale che prosegue in una capezzagna.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6.284 mq. È composto da diverse particelle: la particella 290 è un bosco ceduo di 393 mq, mentre le particelle 291, 353 e 1460 sono vigneti rispettivamente di 4.164 mq, 1.610 mq e 117 mq. In totale, 5.700 mq sono coltivati a vigneto, 117 mq a ciliegio e 467 mq sono aree non agricole. I terreni risultano conformi dal punto di vista catastale.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona con diverse destinazioni urbanistiche, inclusi “Ambiti Privati dell’Edificabilità”, aree fluviali, rispetto idraulico, vincolo paesaggistico e zone di tutela dei corsi d’acqua. L'accesso avviene da Viale dell’Industria, attraverso una strada vicinale che diventa una capezzagna.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (dopo il novennio)
• Terreni agricoli con vigneto
• Buona superficie complessiva
• Accesso da strada vicinale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
