Immobile in asta di 56631 m² in vendita a Belfiore
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Belfiore (VR) – Via Moneta 10 (CAP 37050)
Terreni agricoli ubicati nel Comune di Belfiore (VR), in Località Moneta, in prossimità del numero civico 10 di Via Moneta. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di corsi d'acqua e infrastrutture rurali. I terreni rientrano nel 'Territorio agricolo' secondo il Piano degli Interventi vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 56.631 mq ed è costituito da più particelle catastali. Le particelle 52, 293, 295 e 298 sono classificate come frutteto, la particella 57 e 81 come incolto produttivo/frutteto e la particella 294 come prato. I mappali 57 e 294 si trovano in prossimità della strada comunale Via Moneta e consentono l'accesso alla capezzagna che conduce ai rimanenti lotti. I mappali 81, 52, 295, 298 e 293 costituiscono un appezzamento di terreno di forma trapezoidale.
Caratteristiche e dotazioni
Nel fondo sono presenti diverse infrastrutture utili per la gestione agricola, tra cui un sistema di irrigazione a goccia e un pozzo irriguo con impianto di pompe di sollevamento, in comproprietà con il limitrofo mappale 292 di proprietà di terzi. È inoltre installata una rete antigrandine per la protezione delle coltivazioni e un piazzale di carico sito sul mappale 293. Nel mappale 52 è posizionato il traliccio di un elettrodotto le cui condutture aeree sorvolano il lotto.
Contesto e collegamenti
L'accesso al lotto avviene tramite un cancello carraio/pedonale in prossimità del civico 10 di Via Moneta, che immette in una capezzagna. La prima parte di questa capezzagna insiste su porzioni dei mappali 57 e 294, mentre il percorso successivo si sviluppa su mappali di proprietà di terzi. Il lotto è delimitato a Nord ed Est da un canale demaniale in disuso e ad Ovest dalla fossa Serega. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 471.000,00
Offerta minima: € 353.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Dotato di sistema di irrigazione
• Rete antigrandine presente
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
