Immobile in asta di 4900 m² in vendita a Cologna Veneta
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cologna Veneta (VR) – Località Corte Quadri
L'area edificabile, con annesso fabbricato diruto denominato "Corte Quadri", è ubicata nel comune di Cologna Veneta (VR). Il contesto urbanistico vede i terreni attualmente classificati come "Aree non Pianificate" ma rientrano nell'Ambito Territoriale Omogeneo n° 4, con un Accordo di Pianificazione già sottoscritto e recepito. Le aree sono state classificate dal Piano degli Interventi vigente come aree di espansione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'area edificabile e un fabbricato diruto, la "Corte Quari", un lungo edificio a un piano caratterizzato da un elegantissimo portico in stile rinascimentale, con fusti e capitelli delle colonne in pietra. L'impianto originario è riconducibile a quello religioso-conventuale, con basamenti delle colonne su un muretto continuo. Il prospetto superiore presenta finestre/forature modulari e equidistanti. Il piano terra mostra un solaio in strutture lignee. L'immobile diruto è soggetto a Vincolo Monumentale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato diruto "Corte Quari" presenta elementi architettonici di pregio, come le colonne in pietra lavorate in area veronese. La sua natura di immobile vincolato ne sottolinea il valore storico e culturale. I terreni, pur essendo attualmente "Aree non Pianificate" a causa della scadenza del Piano degli Interventi, sono stati classificati come "Zona D3 – commerciale – direzionale – turistico / ricettiva – residenziale", indicando un'ampia potenzialità di sviluppo.
Contesto e collegamenti
L'area si trova nel comune di Cologna Veneta, in provincia di Verona. La classificazione urbanistica "Zona D3" evidenzia la sua idoneità a molteplici destinazioni d'uso, rendendola interessante per progetti di espansione commerciale, direzionale, turistico/ricettiva o residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 145.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Destinazione urbanistica versatile
• Fabbricato storico con vincolo monumentale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
