Immobile in asta di 34012 m² in vendita a Sommacampagna
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sommacampagna (VR) – Strada comunale Sgaripola (CAP 37066)
Il terreno boschivo, in piena proprietà, si trova nel Comune di Sommacampagna (VR), nella suggestiva località di Custoza, nelle vicinanze di corte Sgaripola. L'accesso al bene è garantito dalla strada comunale n. 81, denominata “Sgaripola”. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e collinare, con la presenza di altre proprietà rurali. Il comune di Sommacampagna offre i principali servizi e si trova a breve distanza da Verona e dal Lago di Garda.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Catasto Terreni del Comune di Sommacampagna (VR) al Foglio 32, particella 39, ha una superficie catastale di 34.012 mq. La qualità del terreno è classificata come Bosco Ceduo. Il terreno è privo di qualsiasi potenzialità edificatoria, come attestato dall'Esperto Stimatore.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Z.T.O. Ec2 – Zone agricole di collina (art. 33) ed è soggetto a vincolo sismico (art. 46) e vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004 – art. 136 Collina (art. 46). Sono presenti vincoli a non edificare e servitù a favore di ENEL, che non verranno cancellati. Il terreno è conforme tra gli intestatari catastali e le risultanze dei registri immobiliari.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola di collina, caratterizzata da un ambiente naturale e tranquillo. La località Custoza è nota per i suoi paesaggi e la produzione vinicola. I servizi essenziali sono disponibili nel centro di Sommacampagna, facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno boschivo in un contesto naturale e regolamentato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.500,00
Offerta minima: € 22.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
