Immobile in asta di 28357 m² in vendita a Cologna Veneta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cologna Veneta (VR) – Località Corte Quadri
Il Lotto 5 comprende aree e terreni residuali situati nel Comune di Cologna Veneta (VR). Questi appezzamenti, in maggioranza ex sede ferroviaria, sono attualmente classificati come 'Aree non pianificate' ai sensi dell’art. 33 della L.R. n. 11/2004, con una prevalente destinazione agricola e funzione di corridoio ecologico. La loro ubicazione è in ambiti diversi del territorio comunale, ma vengono considerati in corpo unico per la vendita.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 28.357 mq (2.83.57 ettari) ed è identificato da 10 mappali distribuiti sui Fogli 38, 44 e 47 del Catasto Terreni e Fabbricati. Le aree sono suddivise in sei porzioni distinte: A) Mappale 422 di 13 mq (residuo stradale); B) Mappali 352 e 528 di 1.324 mq (ex sede ferrovia Ostiglia); C) Mappali 385 e 394 di 1.593 mq (destinati a 'Verde Pubblico Attrezzato - F3'); D) Mappali 70 e 72 di 4.980 mq (ex sede ferrovia Ostiglia); E) Mappali 107 e 108 di 5.036 mq (ex sede ferrovia Ostiglia); F) Mappale 125 di 14.411 mq (ex sede ferrovia Ostiglia). Non sono presenti fabbricati significativi o abitazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree sono prevalentemente terreni, con alcune porzioni che erano ex sede ferroviaria. Non sono specificati materiali o finiture particolari, trattandosi di terreni. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Le aree sono libere per la procedura.
Contesto e collegamenti
Le aree si trovano in diverse zone del Comune di Cologna Veneta. Sebbene attualmente siano 'aree non pianificate', esiste la possibilità per il potenziale acquirente di dare corso agli accordi di pianificazione preesistenti, che prevedevano destinazioni d'uso produttive, residenziali, commerciali e direzionali. In assenza di tali adempimenti, le aree verranno ripianificate come zona agricola. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 34.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale riqualificazione urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
