Immobile in asta di 22003 m² in vendita a Legnago
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Legnago (VR) – (CAP 37045)
Il fondo rustico è ubicato nella zona rurale di Legnago (VR), in località Torretta, a confine con la strada provinciale 47. La zona è caratterizzata da una struttura fondiaria frazionata e prevalentemente agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 22.003 mq. Si presenta pianeggiante e attualmente è coltivato a seminativo, nello specifico a soia. Il suolo è di tipo argilloso 'pesante', ricco di sostanze organiche, argilla e limo, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto alle colture seminative. Non sono presenti fabbricati sul lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto agricolo gode di un buon grado di fertilità e risulta inserito nel fascicolo AVEPA. La destinazione urbanistica è 'Zona E: a destinazione agricola - Sottozona E1: agricola di tutela' secondo il Piano degli Interventi. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale 47, una strada di servizio agli appezzamenti coltivati adiacenti.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto rurale, con facile accesso alla viabilità principale. La zona è prevalentemente agricola. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.600,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreno fertile
• Accesso diretto da strada provinciale
• Destinazione urbanistica agricola di tutela
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
