Immobile in asta di 185000 m² in vendita a Cologna Veneta
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cologna Veneta (VR) – Via Roma
L'area edificabile è situata nella prima periferia del Comune di Cologna Veneta, in provincia di Verona, a circa 2 chilometri dal Municipio. Il compendio immobiliare è ubicato in contiguità con la zona edificabile consolidata, offrendo un contesto ideale per l'espansione residenziale e commerciale. L'accesso all'area avviene da Via Roma, garantendo una buona connettività.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per circa 18,5 ettari (equivalenti a 185.000 mq). Sebbene attualmente individuato come 'Aree non Pianificate' a causa della scadenza del Piano degli Interventi, è compreso nell'Ambito Territoriale Omogeneo n. 3 e sottende all'Accordo di Pianificazione APP_1D. Le aree sono classificate come di urbanizzazione consolidata con prevalente destinazione residenziale e possibilità di realizzare edifici a uso commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è destinata a un'espansione del perimetro residenziale e commerciale, in linea con gli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato. Non sono specificate dotazioni o infrastrutture interne all'area, ma la sua classificazione urbanistica ne sottolinea il potenziale di sviluppo.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, nella prima periferia di Cologna Veneta, con facile accesso al centro del paese e ai servizi principali. La vicinanza alla zona edificabile consolidata e l'accesso diretto da Via Roma rendono l'area ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.438.560,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione mista (residenziale/commerciale)
• Accesso da Via Roma
• Vicinanza al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
