Immobile in asta di 14697 m² in vendita a Povegliano Veronese
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Povegliano Veronese (VR) – Viale della Tecnica null
I terreni agricoli in asta sono ubicati nel Comune di Povegliano Veronese (VR), in frazione Madonna dell’Uva Secca, a ridosso dell'area industriale/artigianale. L'accesso ai terreni è garantito attraverso un varco carraio posto nell’ambito nord-ovest, che affaccia su Viale della Tecnica. Secondo il PRG, i terreni ricadono in zona agricola e sono soggetti a diversi vincoli, tra cui sismico, di protezione del suolo e di ricarica degli acquiferi. È prevista una nuova viabilità di piano che interessa parzialmente i mappali, ma al momento non esistono progetti esecutivi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 14.697 mq, suddivisa in quattro particelle catastali: 182 (Frutteto irriguo, 2.990 mq), 183 (Frutteto irriguo, 4.180 mq), 230 (Seminativo irriguo, 6.038 mq) e 236 (Frutteto irriguo, 1.489 mq). Attualmente i terreni risultano incolti. Sulla particella 183 sono presenti due serre con copertura in telo di nylon e un piccolo rustico di circa 54 mq, sviluppato su un piano fuori terra con struttura in muratura e copertura a coppi.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di irrigazione. L'accesso carraio è stato realizzato con Permesso di Costruire. La proprietà è parzialmente recintata. Sono presenti manufatti di piccole dimensioni.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola strategica, nelle vicinanze dell'area industriale/artigianale di Povegliano Veronese. L'accesso diretto da Viale della Tecnica facilita i collegamenti. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 33.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Accesso carraio esistente
• Zona di ricarica acquiferi
• Vicino area industriale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
