Immobile in asta di 10537 m² in vendita a Sorgà
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sorgà (VR) – Via della Giara (CAP 37060)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Sorgà (VR), in un territorio prevalentemente pianeggiante, circondato da terreni agricoli di analoga fattura, tra il paese di Sorgà e la frazione di Pontepossero. È facilmente raggiungibile attraverso la strada denominata Via della Giara. La zona risulta discretamente servita, con i principali collegamenti pubblici e servizi collocati nei centri abitati vicini (Sorgà e Isola della Scala) e facilmente raggiungibili in macchina.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 10.537 mq catastali. È composto da due terreni adiacenti (Lotto 2) di 4.646 mq e sei terreni adiacenti (Lotto 3) di 5.891 mq. I terreni sono attualmente incolti e non utilizzati. La superficie catastale è da ritenersi nominale e non reale, in quanto non verificata con rilievo strumentale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni del Lotto 2 confinano ad ovest con la strada e con il cimitero comunale, a nord con altri terreni e a sud-est con un canale. I terreni del Lotto 3 confinano a nord-ovest con un canale e con altri terreni, a sud-est con terreni agricoli e con la strada sterrata, denominata Via della Giara, che consente l’accesso al lotto. La destinazione urbanistica è prevalentemente agricola (ZTO E2 - Agricola), con una parte del m.n. 424 in “ZTO F b) – aree per attrezzature di interesse comune” e alcune particelle interessate da fascia di rispetto cimiteriale e vincolo paesaggistico.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una posizione centrale rispetto alla piccola frazione di Pontepossero. I servizi rilevanti come scuole, parchi, supermercati e ufficio postale sono collocati nei centri abitati vicini (Sorgà e Isola della Scala), facilmente raggiungibili in macchina. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada casello di Nogarole Rocca (circa 10 km), l'aeroporto di Verona Valerio Catullo (circa 20 km) e la stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova (circa 30 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.500,00
Offerta minima: € 7875,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada sterrata
• Terreni agricoli adiacenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
