Immobile in asta di 600 m² in vendita a San Giovanni Ilarione
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a San Giovanni Ilarione (VR) – Viale del Lavoro
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di San Giovanni Ilarione (VR), in Viale del Lavoro. L'edificio, la cui costruzione risale al 1989, si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive e artigianali, garantendo un facile accesso e buona visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale di 600,10 mq. L'accesso avviene direttamente da Viale del Lavoro tramite un cancello carrabile che conduce a un'area cortiliva posta frontalmente all'edificio. Da qui si accede all'interno del capannone attraverso un portone scorrevole, dotato di porta pedonale integrata. Internamente, l'immobile include uno spazio adibito a spogliatoio e servizi igienici, offrendo una configurazione funzionale per attività artigianali o industriali.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un'area cortiliva di accesso antistante. Si segnalano alcune infiltrazioni dalla copertura, verosimilmente dovute a problemi di tenuta in corrispondenza di giunzioni tra la struttura orizzontale in calcestruzzo e le pannellature trasparenti in policarbonato. È stato applicato un deprezzamento al valore di stima per tenere conto degli interventi di manutenzione straordinaria necessari per il ripristino funzionale della copertura.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona industriale di San Giovanni Ilarione, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione su Viale del Lavoro garantisce una buona connessione con le principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per il personale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.000,00
Offerta minima: € 138.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrabile
• Area cortiliva privata
• Regolarità catastale sanata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
