Immobile in asta di 352 m² in vendita a Verona
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Verona (VR) – Via Luigi Galvani 7 (CAP 37138)
In asta locale commerciale sito in Via Luigi Galvani, Verona, all'interno del complesso immobiliare denominato “Condominio Alessandro Volta”, edificato a metà degli anni '80.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di 248 mq e piano interrato di 186 mq, collegati da scala interna. Al piano terra si trovano l'ingresso con sportello bancomat, la zona open space/front office e un bagno con antibagno. Il piano interrato ospita archivi, mezzi forti, salotto notai, vani tecnici, ripostiglio e servizi igienici. È presente anche una porzione interclusa del piano interrato di 39 mq non accessibile. L'autorimessa pertinenziale al piano interrato misura 15 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture del piano terra includono pavimenti in PVC effetto legno, pareti divisorie in cartongesso e alluminio cristallo, controsoffitto metallico in alluminio con pannelli idronici a soffitto, serramenti in alluminio color marrone con cristalli Visarm di sicurezza. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori e elementi radianti a parete. Il piano interrato presenta pavimenti in gres ceramico, pareti divisorie in laterizio e cartongesso, controsoffitto a doghe, forometrie luce/aria su bocche da lupo. L'impianto di riscaldamento a pompe di calore è posto al piano interrato dell'unità attigua. L'immobile è in classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel quartiere B.go Milano, in una zona ben servita, a breve distanza dal centro storico di Verona e dalla stazione ferroviaria. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, ipermercati, uffici e attività commerciali varie. L'immobile gode di un'ottima visibilità con affaccio sulla via pubblica Luigi Galvani. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 770.000,00
Offerta minima: € 200.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ottima posizione
• Buono stato
• Impianti all'avanguardia
• Redditività dell'immobile
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
