Immobile in asta di 221 m² in vendita a Cerea
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cerea (VR) – Via Paride da Cerea 34 (CAP 37053)
L'immobile si trova nel centro abitato di Cerea (VR), in Via Paride da Cerea, all'interno del palazzo 'Cabrini', un edificio storico di fine '800. La sua posizione diretta sulla via principale lo rende caratterizzante per la scena urbanistica locale, inserito in una zona con carattere storico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due subalterni uniti tra loro, il subalterno 43 e il subalterno 44, per una superficie catastale complessiva di 221 mq. Il subalterno 43, al piano terra, comprende un salone con bancone bar/gelateria, un retro-negozio e servizi igienici con antibagno e due servizi. Il piano primo, accessibile tramite una scala in pietra, è adibito a sala tea room. L'unità subalterno 44, con accesso indipendente dalla via principale e collegata al sub 43 da una porta interna, presenta un unico locale al piano terra adibito al pubblico e un magazzino con bagno al piano primo, raggiungibile tramite una scala in ferro. I locali risultano arredati ad uso bar ma non utilizzati.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è inserito in un edificio storico. Non sono specificati i materiali di costruzione o le finiture interne, ma la struttura è quella tipica di un palazzo d'epoca. Non sono fornite informazioni dettagliate sugli impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso ad entrambi i subalterni avviene da Via Paride da Cerea mediante ingressi indipendenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro abitato di Cerea, in una zona classificata come ZTO "A" (Zone con carattere storico) nello strumento urbanistico vigente. Il contesto è quello di una dimora padronale imponente, con accesso diretto da una strada comunale. La posizione centrale garantisce vicinanza ai servizi e ai collegamenti principali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 138.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità immobiliari
• Adibito a bar/gelateria
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
