Immobile in asta di 140 m² in vendita a San Giovanni Lupatoto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) – Piazza A. De Gasperi 32 (CAP 37057)
L'ufficio si trova nella frazione di Raldon, nel comune di San Giovanni Lupatoto, a circa 4 km dal centro del paese e 11 km da Verona. L'immobile è situato nel centro storico di Raldon, in un fabbricato di antica origine con affaccio sulla piazza principale, in zona dotata dei principali servizi e prossima all'ingresso della tangenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 123,70 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano l'ingresso/sala d’attesa, il disimpegno, due uffici, un ripostiglio, un vano archivio e un bagno. Una scala interna conduce al vano ufficio ubicato al piano secondo. L'altezza interna è di 2,60 metri al piano primo e variabile tra 1,90 e 2,80 metri al piano secondo. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato risistemato negli anni '90-2000. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono finestre ad anta doppia/singola con telaio in legno e vetrocamera, protette da ante oscuranti lignee. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con mobiletti ventilconvettori e caldaia murale a gas metano per la produzione di acqua calda, e impianto di climatizzazione.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova nel centro storico di Raldon, in una zona dotata dei principali servizi e prossima all'ingresso della tangenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.600,00
Offerta minima: € 89.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Discreta manutenzione
• Doppi servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
