Immobile in asta di 5050 m² in vendita a Pescantina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pescantina (VR) – Via Nassar 26 (CAP 37029)
L'immobile in asta è un complesso edilizio industriale-artigianale situato a Pescantina (VR), frazione Settimo, in Via Nassar n. 26. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale e artigianale, con buoni collegamenti stradali. La costruzione del capannone risale al 2000, mentre la palazzina uffici e il deposito interrato sono stati realizzati successivamente, con agibilità del 2008.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 5050 mq. È composto da due corpi di fabbrica principali: un ampio capannone ad uso deposito (sub. 9) di circa 3.887 mq, sviluppato su un unico livello a terra, e una palazzina ad uso direzionale (sub. 10) di circa 688 mq, disposta su tre livelli fuori terra con uffici ai piani terra, primo e secondo. Completa la proprietà un deposito ai piani interrati (sub. 11) di circa 975 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una struttura in calcestruzzo armato precompresso con tamponamento in pannelli prefabbricati e copertura a shed. Le pareti sono al grezzo e la pavimentazione è industriale in battuto di calcestruzzo. I serramenti esterni sono in alluminio. La palazzina direzionale ha una struttura a telaio in acciaio, con rivestimento esterno in lamiera opaca, pavimenti in lamiera e pareti intonacate e tinteggiate. La suddivisione degli uffici al primo piano è realizzata con pareti mobili in vetro. È presente un ascensore panoramico. Il deposito interrato ha una struttura in pilastri e tamponamento in calcestruzzo, con pavimento industriale. Il complesso include un piazzale asfaltato e una piccola area a verde.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona industriale-artigianale di Pescantina, ben servita e facilmente accessibile. La vicinanza alla Via Nassar garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo una disponibilità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.359.160,00
Offerta minima: € 2.290.000,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Presenza di uffici direzionali
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
