Immobile in asta di 4496 m² in vendita a Cologna Veneta
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cologna Veneta (VR) – Via Quari Destra 51 (CAP 37044)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Cologna Veneta (VR), in Via Quari Destra n.51, in una zona a destinazione industriale/artigianale, a circa 2,5 km a sud-est dal centro municipale. L'edificio principale è stato realizzato a partire dal 1971.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale complessiva di 4.496 mq. L'edificio, parzialmente realizzato su due piani fuori terra, comprende al piano terra locali ad uso ufficio per 215 mq lordi e due magazzini di 87 mq lordi e 145 mq lordi. Il piano primo, di circa 196 mq lordi, è composto da ingresso, ufficio, pranzo, cucina, disbrigo, tre camere da letto e un bagno, con due poggioli e una terrazza di circa 85 mq. I due piani sono collegati da una scala esterna. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale del corpo di fabbrica principale è in muratura portante con elementi in c.a., solai in laterocemento e tetto a quattro falde con manto in tegole. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle, mentre i servizi igienici sono rivestiti in ceramica. I serramenti esterni sono in legno e alluminio. Gli impianti di riscaldamento ed elettrico non appaiono conformi alla normativa vigente. Sono presenti impianti fissi per il deposito di carburante. Le aree scoperte sono perlopiù pavimentate in cls. lisciato e destinate ad area di manovra e parcheggio per autocisterne.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona a destinazione industriale-artigianale, come da Piano degli Interventi del Comune di Cologna Veneta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 546.000,00
Offerta minima: € 307.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 17/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie del lotto
• Destinazione industriale/artigianale
• Presenza di abitazione custode
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
