Immobile in asta di 4267 m² in vendita a Badia Calavena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Badia Calavena (VR) – Via Valcava
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Badia Calavena (VR), in località Sant’Andrea. Si trova lungo la via Valcava, in un'area posta a margine del tessuto residenziale della frazione e immediatamente connessa alla viabilità principale della Val d’Illasi, a circa un chilometro e mezzo dal centro di Badia Calavena. La zona è classificata come D1 "Zona produttiva di completamento", consentendo l'insediamento di industrie, depositi, attività artigianali e commerciali, oltre a uffici e alloggi per il personale entro certi limiti volumetrici.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato oggetto di stima è un capannone produttivo a pianta rettangolare, realizzato con struttura portante in acciaio costituita da pilastri e travi metallici, disposti secondo una maglia regolare, con copertura a falde inclinate. L'edificio, pur configurandosi come un unico corpo di fabbrica, è catastalmente suddiviso in sei unità autonome, ma le porzioni interessate dalla presente vendita corrispondono ai subalterni 7, 8, 9 e 10, collocati nella parte centrale e occidentale del complesso. La superficie in pianta del capannone è di circa 4.267 m². L’area pertinenziale esterna è costituita dalla porzione scoperta risultante dalla consistenza catastale complessiva del lotto, identificato al Catasto Terreni per una superficie pari a 9.063 m², dalla quale va detratta la superficie in pianta del capannone. La superficie scoperta effettivamente disponibile risulta pertanto di circa 4.796 m².
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato realizzato attraverso una serie di titoli edilizi emessi tra il 1992 e il 2013, tra cui diverse Concessioni Edilizie per la costruzione del capannone, della cabina elettrica, recinzioni e varianti, oltre a una D.I.A. del 2013 per il riassetto del piazzale. L'immobile include una cabina elettrica (quota 2/3) e un piazzale/area esterna (quota 2/3).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica per attività produttive, con facile accesso alla viabilità principale della Val d’Illasi. La destinazione urbanistica D1 supporta un'ampia gamma di usi industriali, artigianali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 335.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Destinazione produttiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
