Immobile in asta di 40 m² in vendita a Verona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Verona (VR) – Via Montorio 60
Il magazzino/deposito in asta è ubicato a Verona, in Via Montorio n. 60, all'interno del complesso condominiale 'Cristallo'. L'edificio, la cui costruzione risale al periodo 1989/91, si inserisce in un contesto urbano consolidato, nel quartiere di Borgo Venezia, zona Santa Croce. Nelle vicinanze sono presenti bar, ristoranti, supermercati e studi medici, e la posizione dista circa 1,25 km dalla tangenziale est.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 16,60 mq (superficie catastale 32 mq) ed è situato al primo piano sottostrada. È costituito da un unico ambiente con un'altezza interna utile netta di 3,202 metri. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene si notino isolate crepe con efflorescenze di sali sul soffitto.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è accessibile tramite una porta blindata ed è dotato di due finestre metalliche ad anta ribalta che si affacciano su bocche di lupo. Le pareti e il pilastro interno sono tinteggiati di bianco acrilico, mentre il pavimento è in cemento rullato spazzolato. L'illuminazione artificiale è garantita da tre plafoniere al neon. L'edificio è servito da ascensori e l'impianto antincendio è dotato di un circuito idrico con naspi. L'immobile è occupato, ma libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona di Borgo Venezia, in cui si trova l'immobile, è ben servita e collegata. L'accesso al magazzino/deposito è principalmente pedonale, attraverso porticati e scale condominiali. Sebbene teoricamente raggiungibile anche da accesso carraio indiretto, il divieto di sosta negli spazi comuni ai sottostrada rende l'accesso di fatto solo pedonale. L'area è classificata come tessuto con dominante edificazione libera interna all'isolato e insiste un vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004, art. 142, lett. c), relativo ai corsi d'acqua. L'immobile è urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Spese condominiali contenute
• Accesso pedonale facilitato
• Presenza di porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
