Immobile in asta di 3122 m² in vendita a Cerea
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cerea (VR) – Via Isolella null (CAP 37053)
Il complesso immobiliare si trova a Cerea (VR), in Via Isolella, in un contesto che combina esigenze industriali e residenziali. L'edificio industriale è stato costruito nel 1979 e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona è ben posizionata per attività produttive e offre anche un ambiente residenziale adiacente.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Parte del piano terra è adibita ad uffici e zona esposizione, mentre il piano interrato e il primo piano sono destinati a laboratori e magazzini. La superficie commerciale degli uffici è di circa 112 mq, mentre la parte adibita a deposito ha una superficie commerciale di circa 3010 mq. L'unità abitativa è una villetta monofamiliare di circa 377 mq commerciali, con un piano interrato che include taverna, lavanderia, bagno e un'ampia autorimessa per due auto. Il piano terra rialzato ospita una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano dispone di un ampio vano sottotetto, un bagno e una grande terrazza esterna.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne degli uffici del capannone sono di buona fattura, con murature intonacate, riscaldamento con ventilconvettori, controsoffitti in cartongesso e pavimenti in legno. Le aree magazzino presentano pavimenti in parte ceramici e in parte in battuto di cemento. L'edificio industriale è dotato di montacarichi. La villetta presenta finiture di buona fattura, con murature intonacate, solai in laterocemento, serramenti esterni in legno con vetrocamera e pavimenti in legno. I bagni sono dotati di sanitari e rivestimenti ceramici. Il fabbricato è completato da un ampio giardino che lo circonda.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una località strategica a Cerea, con accesso diretto da Via Isolella. La presenza congiunta di un'unità industriale e di un'abitazione offre versatilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.244.000,00
Offerta minima: € 311.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Unità abitativa inclusa
• Giardino privato
• Montacarichi nell'edificio industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
