Immobile in asta di 19333 m² in vendita a Mozzecane
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Mozzecane (VR) – Via dell’Industria 6 (CAP 37060)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Mozzecane (VR), in Via dell’Industria n. 6, nella zona produttiva del Comune, a circa due chilometri dal centro e dai servizi locali. La zona è prevalentemente produttiva, posta in prossimità della SS 62. Le opere di costruzione dell'impianto originario sono iniziate nel 2009 e sono state ultimate nel 2018, con un ampliamento realizzato tra il 2020 e il 2021. L'immobile è inserito all'interno di un Piano di Lottizzazione approvato e ricade in zona D2 produttiva di espansione convenzionata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di circa 19.333 mq. È composto da un fabbricato singolo sviluppato su tre livelli (piano interrato, terra e primo) che ospita la sede direzionale e operativa. Al piano terra si trovano un'ampia autorimessa per mezzi pesanti con altezza minima di 6,65 ml, un deposito di oli minerali, uffici e spogliatoio. Il primo piano è adibito interamente ad uso direzionale con uffici, sala riunioni e archivio. Il piano interrato comprende cantina, locale tecnico, autorimessa e deposito. Un deposito aggiuntivo, con una superficie catastale di 2.933 mq, include una pensilina di 236 mq con bracci di carico ATB e un ufficio di 36,75 mq con w.c., oltre a serbatoi interrati. L'area esterna è composta da circa 1.013 mq a verde, 41 mq a parcheggio e la restante superficie asfaltata adibita ad area di manovra. Un'ulteriore area di 10.333 mq è interamente destinata a parcheggio per mezzi pesanti e include una pesa per autobotti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta una struttura portante in cemento armato e muratura, con pavimentazione in cls lisciato al quarzo nelle autorimesse e in gres/ceramica negli uffici. I rivestimenti sono in gres, i serramenti interni ed esterni in alluminio con doppio vetro. È fornito di impianti di riscaldamento, condizionamento e allarme, oltre a un ascensore che collega i tre piani. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico di circa 100 Kwp. Nel sottosuolo sono presenti serbatoi per oli minerali e carburanti, oltre a un serbatoio per la riserva idrica antincendio. Lo stabilimento è fornito di tutti gli impianti meccanici ed elettronici necessari allo svolgimento dell'attività. Il lotto dispone di accessi carrai e pedonali.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è ubicato in una zona produttiva ben collegata, in prossimità della SS 62. L'area di parcheggio è funzionale all'attività di deposito oli minerali. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.206.250,00
Offerta minima: € 3.206.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di parcheggio
• Impianto fotovoltaico
• Buono stato manutentivo
• Destinazione d'uso specifica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
