Immobile in asta di 16 m² in vendita a Verona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Verona (VR) – Via Montorio 60
L'immobile in asta è un magazzino/deposito situato a Verona, in Via Montorio n. 60, all'interno del complesso condominiale "Cristallo". L'edificio è stato realizzato in un'area classificata come Tce - tessuto con dominante edificazione libera interna all'isolato, disposta secondo progetto unitario. La zona è ben servita, con bar, ristoranti, supermercati e studi medici nelle vicinanze. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004, art. 142, lett. c), "corsi d'acqua", dovuto al passaggio del Progno. L'anno di costruzione del complesso edilizio risale al 1978, con successive modifiche progettuali.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino/deposito ha una superficie commerciale totale di 16,60 mq e si trova al primo piano sottostrada. La superficie catastale è di 32 mq. L'unità è accessibile tramite una porta blindata e dispone di due finestre metalliche ad anta ribalta che si affacciano su altrettante bocche di lupo. I soffitti sono al grezzo e presentano ridotte evidenze di ammaloramento localizzato. L'accesso al locale avviene tramite gli anditi comuni del condominio, percorrendo porticati, scale e disbrighi condominiali.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di porta blindata e finestre metalliche. Le spese condominiali attribuite al lotto per l'esercizio in corso (2025/2026) ammontano a un credito di € 1,44. Non risultano spese straordinarie pendenti o previste. Per sistemare il soffitto sono stimabili circa € 1.400,00 di spesa una tantum.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale e commerciale di Verona, con ampie capacità di parcheggio nel circondario, specialmente nelle ore di morbida. Gode di relativa vicinanza (1,25 km) alla tangenziale est, facilitando i collegamenti. L'accesso al bene è prevalentemente pedonale, sebbene teoricamente raggiungibile anche da accesso carraio indiretto. L'unità è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità pedonale
• Vicino a servizi e tangenziale
• Porta blindata
• Spese condominiali contenute
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
