Immobile in asta di 1011 m² in vendita a Cazzano di Tramigna
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cazzano di Tramigna (VR) – Via Costeggiola 26-28 (CAP 37030)
Questo complesso edilizio in asta si trova a Cazzano di Tramigna (VR), in via Costeggiola n. 26-28, a circa 4 km dal centro del Comune e vicino alla direttrice autostradale Milano-Venezia. Realizzato agli inizi degli anni '60, l'immobile è ubicato in una zona produttiva e gode di accesso diretto dalla via pubblica tramite cancelli carraio e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie lorda complessiva che include un laboratorio di 788,52 mq, un deposito di 14,12 mq, una porzione di abitazione con corte di 11,71 mq, un ufficio di 72,46 mq, una cantina di 13,31 mq, un posto auto coperto di 9,70 mq e un ulteriore deposito di 21,54 mq, oltre a una corte pertinenziale di 1011 mq. Il laboratorio si presenta in sufficiente stato di manutenzione, mentre alcuni depositi sono in pessimo stato. L'abitazione, l'ufficio e la cantina sono in stato adeguato.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono accessibili direttamente dalla via Costeggiola. Nonostante alcune esfoliazioni sulle murature verticali del laboratorio e cavillature esterne sull'abitazione, non si rilevano dissesti strutturali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona produttiva e strategica, ben collegata alla direttrice autostradale Milano-Venezia. Il territorio comunale è sottoposto a tutela paesaggistica e ricade in vincolo sismico Zona 2. Il bene è libero da persone ma occupato da beni mobili abbandonati, i cui costi di liberazione sono a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 30.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Accesso diretto da via pubblica
• Potenziale edificatorio futuro
• Zona produttiva strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
